该交易已实现或用户隐藏联系方式,请查看其它相关信息。
深圳U8智造产业园招商
本项目具备周到的运营服务,出租,非常好的硬件条件、完善的基础设施,有利于企业成长的环境,吸引各类科技创新型企业进驻园区。为有利于入驻企业的发展,园区将按产业分类,明确招商范围,大致分为数码多媒体技术、智能科技、智能家居、智能穿戴、物联网、人工智能化技术开发、互联网软硬件开发、互联网+、云计算、大数据存储技术、高新技术研发同时园区将聚集产业关联企业,后期我们将引进科研信息服务,认证服务,引进高校资源,产学研结合,出租U8物业直租,实现园区规模效益。
写字楼出租到底该不该装修?老张在朋友眼中,算是一个比较成功的房地产投资者,特别是在投资住宅上,老张可谓是颇有成就,经过多年的投资,老张名下已经坐拥近十套住宅,与同一地段的同类型办公室相比,老张的房子总是能够在很短的时间内租得较好的价钱。
老张的成功经验只有一个,就是“精包装”,他每在买进一套房子以后都会比别人多花几万元的成本进行装修,并买入不错的家电和家具。而且,老张所买的房子多数位于地段较好的地方,租客一般较舍得花钱,U8产业园出租,因此,他所出租的房子总是可以比其他人的房子多出了几百。
有观点认为,深圳写字楼市场到了供应高峰期,项目间的竞争加剧,精品公寓出租,或将带动写字楼大宗交易达成。但事实上,不论是住宅还是写字楼,深圳的物业租售比均偏低,即使是核心区域物业,净回报率还是很难达到传统要求的3.5%以上水平。
再加上当前市场资金面仍未放松,投资者能否罔顾净回报率偏低的限制入市,依然待观察。
记者多方采访发现,目前市场需求依然存在,但电商等行业的补充短期内依然难以缓解金融业需求回落的压力,空置率持续上升将成为大概率事件。写字楼市场向来和缓,如今也有了住宅市场的跌宕之味。