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津屋置家房地产经纪(天津)有限公司,我公司是一家实力雄厚的经营性公司,主要从事商品房销售代理;二手房买卖、租赁;室内外装修装饰工程施工;房地产信息咨询;家政服务等多项业务。
买房前的准备:
做好购房预算
买房可不仅仅只是付完首付就完事了,还有许多其他费用,比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费,还有未来一些重大支出,这些都需要计算在购房预算中,以免日后陷入经济困境。
优先满足需求
不同的人买房的目的就会不一样,比如投资房产、婚房、孩子教育,不管你出于何种目的买房,优先满足需求,比如为了孩子教育,那么房子靠近学校为好。
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购房注意事项:盘算手中的资金能力
在准备买房之前,对手头的资金能力应该做一个合理的评估,除去日常生活和预期投资所需的之外,剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用,在某些情况下也可以将房产的消息,划片学区房,在任何时候都要守住价格的底线,千万别轻易松动,否则就会增加购房预算,影响正常的家庭财务状况。
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购房注意事项:
一条,房贷未批,定金不退。一般来说,房子的房贷没有批下来,已经交过的定金是不退的。因此,大家在买房的时候,一定要了解清楚自己的房贷有没有批下来。
第二条,开发商与物业相互推责。对于开发商与物业相互推责这样的房子,大家也一定不要购买,到时候你的房子有点什么问题,开发商与物业只会相互推责,根本没有人去处理问题。