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白云区打特许经营加盟协议纠纷厉害的律师解除合同索赔咨询

广州加盟商无法帮忙辅助开业及经营，加盟人可以解除合同吗？

  案例：陈某与瑞鱻公司特许经营纠纷案

看点：特许人不具备核心经营资源是否可以要求解除合同

在履行涉案合同中，“冠味至A尊”并非瑞鱻公司的注册商标，拆除招牌商标咨询，也不是瑞鱻公司的商号及服务标志；瑞鱻公司没有证据证明其向陈某提供过经营模式、营销策略等信息和特许经营操作手册；瑞鱻公司提交的《带店师傅调查表》仅表明其派人去陈某处进行过培训，也不能证明瑞鱻公司将其经营资源及经营模式等信息真实、准确、完整地提供给陈某；《带店师傅调查表》中载明的“物流太慢、瓦罐安放无法解决”等问题也说明瑞鱻公司并不拥有成熟的经营模式。因此法A院认为，瑞鱻公司违反了《商业特许经营管理条例》及涉案合同的约定导致陈某无法使用建立在成熟经营模式基础上的经营资源从事商业特许经营活动，无法实现涉案合同目的，存在违约行为。

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广州经销商披露虚假信息或隐瞒真实信息，加盟商可以解除合同吗？

 律师解答：特许人未依法履行信息披露义务的，被特许人是否可以解除合同，须根据每个案件的具体情况予以确定，综合考虑涉及的信息是否与核心经营资源有关、与真实情况的背离程度、是否影响合同目的实现等因素。因特许人披露虚假信息或隐瞒真实信息，致使被特许人无法实现合同目的的，被特许人可以解除合同。

   《商业特许经营管理条例》在要求特许人应当披露12类信息之后，帮忙选址收费多少咨询，又在第二十三条第三款中规定：“特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。”在目前的审判实践中，很多案件都涉及特许人未尽到信息披露义务的问题，那么，是否只要特许人未完整、如实披露该条例规定的任何一类信息，法A院就应当支持被特许人要求确认合同解除的诉讼请求呢？

《合同法》以信守合同为原则，强调合同的法律约束力，要求当事人依约履行合同债A务，只有在因主客观情况的变化，使得履行合同成为不必要或者不可能，导致合同当事人一方甚至双方订立合同的目的无法实现的时候，合同才能够被提前解除。正是基于上述思路，《合同法》第九十四条规定了解除合同的法定条件。

同样，在解释《条例》规定时，也应当遵循合同法中确立的合同解除的基本准则，在保护被特许人利益的同时，应当考虑到对交易稳定的维护。并且，特许经营在我国出现的时间尚短，法律法规对信息披露的规定与目前的商业意识和习惯尚不相符，特许人未全A面披露信息的情形十分普遍，如果被特许人能够轻易以此为由解除合同，就容易产生其一旦经营失败就借机将全部责任转嫁给特许人的情形，从而导致交易秩序处于极不稳定的状态。因此，并非特许人未尽到信息披露义务就必然导致合同解除的后果，法A院也不应轻易确认合同解除。认定被特许人是否享有法定解除权，主要应考虑以下两方面的内容：

（1）未披露信息或者所提供虚假信息的重要性，即该信息是否对被特许人订立、履行合同以及被特许人合同目的的实现具有重要影响，以及与真实信息相背离的程度；

（2）合同的实际履行情况，包括被特许人的经营时间、经营状况，以及通过双方的履行，被特许人是否已经知晓或足以知晓特许人未披露的信息。

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广州加盟合同无效被撤销解除后，加盟费退还多少？

1、特许权使用费的返还

  被特许人支付特许权使用费的对价是获取特许人的特许权。在合同无效和被擻销的情况下，特许权使用费应当全部返还。在合同解除的情况下，解除前合同的履行是有效的，因此，特许权使用费的返还应当按照实际经营期限与约定经营期限进行折算。没有约定经营期限的，综合考虑合同的订立和履行情况、实际经营期限、双方当事人的过错程度等因素，酌情确定特许权使用费的返还比例。

2、管理费的返还

管理费一般是指被特许人为特许人提供的日常支持和服务而支付的持续性费用。因特许人提供的日常支持和服务具有不可返还性，因此，合同被认定无效、撤销或者解除后，应当考虑合同的具体履行情况、双方的过错程度等因素确定已支付的管理费是否返还和未支付的管理费是否应当支付。

3、赔偿损失问题

特许经营合同被认定无效、撤销或者解除后，过错方给对方造成损失的，对方享有损害赔偿请求权。我们认为，损害赔偿的范围一般应当包括无过错方为订立合同以及履行合同产生的直接损失，如被特许人为履行合同而支出的广告宜传费用、租房装修费用、员工工资等。合同解除前特许经营合同已经履行一段时间的，上述费用应视情况按照实际经营期限与约定经营期限进行折算。

被特许人主张特许人赔偿间接损失的，广州花都区咨询，应持谨慎态度。除非根据公平原则，在过错方赔偿对方所受直接损失远远不能弥补实际损失时，且对方有证据证明其确实因特许经营合同被无效、撤销或者无效产生了丧失订约机会或者可得利益的较大损失的情况下，法A院可以酌情予以考虑。

广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。

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