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南宁广西大学科技园楼盘好不好，值得投资入手吗？

有任何问题都可以致电售楼部黄经理153 0787
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一、开发商品牌介绍

项目开发商广西大学科技园投资管理有限责任公司是国有独资有限责任公司，广西大学对项目建设运营全程监管，项目与广西大学**资源无缝对接。另外，项目由中建八局总承包建设，品质工期都有实力保障。

二、区位介绍

在介绍项目之前，首先给您介绍项目的区位，我们项目位于南宁高新区核心区域，高新二路高新三路之间，周边交通路网四通八达，项目东面的科园大道南通高新大道，北至大学东路，秀厢大道往西连接清厢快速路能短时间驾车前往火车站、朝阳广场、东葛路、火车东站、那安快速路等。

项目周边有地铁一号线以及地铁三号线，距离科技园都是1公里左右，距离最

近的公交车站约300米，公交线路有9条（46路、52路、53路、88路、100

路、707路、b10路、b24路、b91路），未来科技园区边还会增开3条公交路

线，以及地铁口与科技园点对点接驳车，以便园区内部人员上班。

其次，高新区经过30多年的发展，已经成为广西经济增长速度最快、外商投资最多的区域之一，拥有**进的科技产业园及最核心的政务中心,未来将是科技精英的根据地，目前已经拥有国家认可实验室13家，国际认证实验室1家；自治区级、市级以上企业技术中心、工程技术研究中心超百家；高新技术企业282家。

第三，近年来，南宁市政府对高新区的基础设施、配套设施的投入前所未有。从进出高新区的几条道路来看，快环整治城市东西向快速路已经完成，安吉大道连接高新区的主干道今年也相继完成。此外，地铁3号线已经开通，高新区与城市各中心区得到了有效衔接。另外，下一步南北高速环节的连通贯穿政府也已经在着手了。

三、项目介绍

广西大学科技园项目占地约88亩，规划总建筑面积约31.9万平方米，园区业态包括**写字楼、众创空间、科研实验室、大型智慧展厅、会议交流中心、商务服务配套等。广西大学科技园将以最前沿的理念，打造广西**具有产城融合、创新驱动、综合开发、智慧园区四大特征的科技产业园区4.0，引领广西科技产业创新发展。

什么是科技园呢？我先给您介绍一下国内比较成功的科技园案例：

成功案例一：深圳的科兴科学园，科兴科学园位于深圳南山高新技术产业园核心位置，目前，科兴科学园以深圳高新区**商务综合体、***研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第七大道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业。

四、推售产品介绍

下面我给您重点介绍一下我们本期推出的产品，我们首期推出约3000平米的

下沉式核心商业街区，商业街位于整个园区最核心的中轴线位置，是贯通整个园区的商业街区，我们这个下沉式核心商业街区主要引进的是美食广场业态，我们这个美食广场和其他的美食广场有什么不一样呢？我们这个是融入了科技元素和文创元素的美食广场，在美食广场的室内设计上面，通过与高科技结合，用蓝紫色的星空造型作为主要的元素，搭配各种灯光艺术造型和科技元素，打造神秘的星空效果，同时用线条般的灯光设计，充满科技感、工业感、时尚感的空间在灯光中延伸，打造科幻大片的即视感。在室外空间的设计上，我们在下沉式街区的中轴街道设置装置艺术区，将科技风融入街区，并通过一些互动性十足又贴近生活的科技与艺术相结合的艺术装置，形成创意有趣的网红街区，打造科技文化新地标，另外，在夜景的打造上面，

通过灯光影及各种不同方式的搭配力求做到夜晚展现出别具一格的艺术效果。

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