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南宁邕郡府项目在南宁市西乡塘片区，作为南宁城市的新中心，确定“以邕江为轴线，西建东扩”，

南宁邕郡府项目正好处在高新技术开发区的辖区范围内，

南宁邕郡府周边配套已经够完善了，金科跟万科就在项目旁边，

西建就是要发展西乡塘区，是商务办公，公共文化，旅游度假，休闲娱乐，宜人居住五大功能结合的生态新城，

我们项目楼下就有商业街，可以满足您基本日常生活需求，项目旁边有星艺荟广场，大润发超市。

有任何任何问题都可以直接给我电话咨询，不收取任何中间费用，专车免费接送，内部折扣仅有本人手上可申请！

首先，西乡塘是南宁市人口最为密集的行政区，人口约80万，比最为发达的青秀区还要多出46%的人口，

消费人口基数巨大；并且，相思湖新区是南宁市“西建东扩”的城市重要发展方向，西部唯一一个政府规划的

“新区”，可谓“南有五象新区，西有相思湖新区”，我项目正好处于该片区的发展热点区域。据不完全统计，

在项目公里范围2公里辐射内，就拥有像绿地、金科、万科、招商、龙光、骋望等超过40多个大型楼盘。

【邕郡府】附近拥有知名学校：广西民族大学、广西艺术学院、广西卫生学校、南宁职业技术学院、

广西建设技术学校等大专院校36所，，是名副其实的南宁规模**、教职工以及学生人口最多的大学城；

还有，【邕郡府】项目正好处在高新技术开发区的辖区范围内，截止2017年，4000多家重点高新技术企业，

西明商业广场，华城都市等，引进大量人群，带动整片区域的经济发展，也会带动地产投资的热潮。我们项目是很有潜力的，升值空间很大。

我们项目目前的周边配套已经够完善了，金科跟万科就在项目旁边，五分钟就可以到广西比较的湿地公园——相思湖公园。

瀚林学府首付6万起抢购西城“投”号大红利——绝 佳的地段优势+络绎不绝的商圈人流量=不可估量的升 值潜力，

现在恰好有一个财富良机，掘金西城繁华巅 峰，即买即用即收租。南宁买房投资选瀚林学府，这样的优势你还等什么？

南宁瀚林学府位于大学路35号，直面广西大学正门，地处西大繁华商圈的核心位置，项目占地206亩，

总建筑面积近70万㎡，集住宅、公寓，大型商业综合体、情景商业街，写字楼、学校、城市公园等多种物业于一体。

　瀚林学府空中商墅LOFT楼上楼下独立空间，办公休息互不干扰，LOFT的开敞式空间，时尚创意，让工作更富有方便性，

空间更添艺术感。而且空中商铺，可避免嘈杂环境，适合婚纱影楼、摄影工作室、健身房等面对特定人群的特色店面。

临近高新大道.罗文大道.大学东路.科园大道.相思湖东路

1. 出行便利，可选地铁三号或四号线，或公交车D12路.B24路。804路和95路

2. 附近学校有高新小学。东师双语学校。福娃幼儿园。心圩小学，心圩中心小学等。

3. 附近配套心圩卫生所，医科大二副院，嘉信综合市场，乐富综合市场，心圩综合市场，

4. 周边可有十湖随心游玩，相思湖。可利湖、西明湖、石埠湖、石灵湖、天雹湖、罗文湖、明月湖、龙门湖、金沙湖。

5. 更有六江贯穿、可利江、西明江、石埠河、石灵河、可心江、心圩江。

6. 70年产权，可分期、按揭

7. 离相思湖公园仅几百米之遥，无论自住、投，资都是上上之选

案例分析一． 嘉信时代广场，单间租金850~1200 一房一厅租金1500~1700两房一厅租1300~1800 （一房和两房面积相近）

二、 红日江山两房一厅1800~2100 三房两厅1900~2500

三、 莱茵鹭湖。中海御湖西岸 两房 1800左右 三房2300左右，电话咨询将享受内部团购优惠价格，

可选择户型30-142㎡，一手新房开发商直售，保证不收中间代理商费用，不吃差价，不发布虚假房源，还有更多楼层、更多户型可供选择！

开发商黄总：153
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