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南宁定秋泽园为什么那么便宜,能不能买呢?

南宁定秋泽园周边学校有新加坡双语学校，贝贝乐幼儿园，南乡小学，仁义小学，沙井小学，小孩可以就近上学，

南宁定秋泽园旁边的新会展中心规划是比原来琅东会展中心要大三倍以上的。有东盟11国的13个展馆、20万平米的国际会议中心、

南宁定秋泽园离同乐农贸市场，五一市场，南乡村市场很近，下班买菜很方便，

首先dao，南宁定秋泽园土地性质是政府回du迁安zhi置房，取得方式为国有划拨，

是dao政府的回福利房（正规回迁安置答房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，

土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，

属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，均价在4380元/平。

南宁高铁已经直通到香港，南宁目前已经是二线城市，南宁人口还在继续增加。南宁已经是东盟10国永久举办地，

其目标规划为直辖市，因此，在南宁至少还有十年，房价是不会降的，也就是说目前什么时候买房，都是不晚。

商业配套：好百年家居中心，天鹰茶城，东盟国家产品体验馆，天河广场，华盛奥特莱斯！

生活配套：同乐农贸市场，五一市场，南乡村市场

医疗配套：江南人民医院，南宁二医院！

银行配套：农业银行，北部湾银行，工商银行！

教育配套：新加坡双语学校，贝贝乐幼儿园，南乡小学，仁义小学，沙井小学，同乐小学，南宁34中学，南宁38中学

项目旁边的新会展中心规划是比原来琅东会展中心要大三倍以上的。有东盟11国的13个展馆、20万平米的国际会议中心、

1200亩的商务配套中心、500米高的摩天大楼、1200亩的国际文化商业街、3300亩的**住宅区，五年以后这里建起来全部的配套可是比琅东要好很多的。  

而且南宁一条市内高速环路清厢快速路就是从清川立交直接到达南宁东站的。沙井这里区域虽然不大，

但就规划有4#、6#两条地铁线了，证明政府肯定是要重点来发展这个区域的。五象新区那边也才有3#、4#两条地铁线呢！

项目是什么建筑风格？

答： 现代简约风格。

楼盘的主体结构是什么？抗震性如何？ 

答：剪力墙结构，抗震7度以上。 

如何处理防水层与隔热？

答：采用国家标准防水卷材及隔热材料。

外墙立面如果使用涂料？

答：国家一级品牌涂料。

入户大堂层高有多少？

答：5.8米。

地下停车场有几层？

答：一层地下停车场。

相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。 

安置房：3900元/㎡×100㎡＝39万 （10年以内回本） 

商品房：10000元/㎡×100㎡=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本） 

温馨提醒：如果您现在仅有30多万，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万，加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！ 

哗！不算不知道，一算吓一跳！ 

如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花160万买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！ 

很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。 

所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置！

开发商黄总：153
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