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您好，我是南宁盛世锦悦售楼部黄经理，下面为您讲​‌‌解有关津都家园 楼盘的问题。

【出入便利，地铁一响黄金万两】

（盛世锦悦）位于沙井大道西侧，定津路北侧，属于江南政府重点改造区域，周边路网四通八达，四纵六横主干道包围，5-20分钟无缝接驳南宁新旧城区，5分钟到达华南城商圈，20分钟到达青秀凤岭商圈，20分钟到达吴圩机场，15分钟到达大学路商圈。4、6号线双地铁物业（沙滨站，华南城西站口），4号线站口仅距离凤凰水都500米！地铁时代，全城聚焦地铁物业！

两房两厅74平 首付11.8万 总价29.6万

三房两厅89平 首付14.2万 总价35.6万

三房两厅98平 首付15.6万 总价39.2万

三房两厅99平 首付15.8万 总价39.6万

四房两厅121平 首付19.3万 总价48.4万

看房电话：153..0787....8589 售楼咨询处黄经理

【临江望园，坐拥头排景观】

（盛世锦悦）下楼就是凤凰江，凤凰水都的私家大花园，仅隔50米，将建成江南区最大的水系公园，两年内完工。可以观景，可以小憩，流水为财，凤凰水都的宝地。依托1300万m²新会展中心，未来不可估量。

【都市生活，坐拥五星级配套】

荣和公园里、奥园名门、华南城名盘在侧，成熟居住中心；同乐农贸市场、五一综合市场、南宁二医院、江南区人民医院；一站式幼儿园、小学、中学优质学区配套，可满足3-15岁全龄段教育需求，项目配套齐全，生活氛围浓厚。凤凰水都，花4字头的钱，同享片区万元商品房顶级配套。

【保值增值】

以40万一套三房为例，70年，每月只需500元成本，按市场三房月租金为2500-3000元/套，投资凤凰水都，10年即可回本，净赚60年，保值增值空间巨大。

【楼盘性质】

南宁盛世锦悦属于政府安置房，政府划拨土地，一部分用于安置村民，一部分允许面向市场用做商业开发，因为没有土地的竞价成本，价格是由住建委定下来的，相对商品房会便宜很多。同时也是合法合规 受法律保护的。所有的zheng件都在售楼部公示出来。

相信很多人都有疑问，能不能ban证？

包ban证，办不了包赔偿，这个我们可以白纸黑字的写在合同里，可放心购买。

我是《盛世锦悦》开发商直属售楼部黄经理，可以拿到开发商团购折扣价，不收取任何费用，可安排售楼部车队市内免费专车接送看房。

【温馨提示】无需理会路边举牌中介人员，内部折扣仅有本人手上可申请