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南宁健宁御珑府是什么性质的房子,值不值得购买呢?
南宁健宁·御珑府不管投资还是自住都是非常不错的选择!
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南宁健宁·御珑府是政府的回迁安置房,一小部分安置当地村民,另一部分面向市场推广,土地属于政府划拨给,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的!
项目位于南宁龙岗大道旁,与五象新区、五象商务区同一片区,位于龙岗大道湖景优美的一段,交通四位一体出行便利,家门口的地铁,地理位置十分优越。
项目周边市政配套有哪些?
答:生活教育配套有南宁市信访局、人民检察院、南宁龙岗派出所、五象园博园、青秀山5A景点、灵龟山公园、
医疗配套有哪些?
答:南宁市邕宁人民医院,南宁市儿童医院、广西中医药大学**附属医院。
周边学校配套?
答:第三实验小学(重点小学)、邕宁民族中学、龙岗小学、邕宁高中、南宁学院、中心小学、彩虹路学校(小学、中学)、广西外国语学校、南宁市仙葫学校、南青小学、(占地6000平米,建筑面积1024平米,共有6个班级,7个教学班)南宁第六职业学校、广西中医药大学仙葫校区、广西师范学院、国家检察官学院广西分院、
项目地交通配套如何?
答:公交路线:105、209、42、W4、W11、 16、小区附近有地铁吗? 答:2020年中地铁4号线正式通车,站名:龙岗站。地铁8号线在龙岗大道直通仙葫琅东汽车站和南宁东站(规划)。
为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本)
商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!
如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置
有关南宁健宁·御珑府任何问题都可以来电咨询开发商直属售楼部黄经理,(微信同号),