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南宁华发国际公寓土地性质问题，为什么那么火爆呢？

首先，南宁华发国际公寓土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，均价在3800元/平。

【学 校】

幼儿园：小博士幼儿园、位子禄社区幼儿园

小学：高新区小学，位子禄小学、高新小学、裕兴小学、清川小学、陈村小学

中学: 三十五中、二十中

大学：广西民大、广西大学、广西国际商务职业技术学院、广西工商学校、广西电力职业技术学院、广西艺术学院（分校）、广西广播电视大学（分校）、广西物资学校、税务学校、广西歌舞艺术学校等

从幼儿园到大学全年龄段的优质教育资源全面覆盖，享有广西最全的教育大配套体系

【综合商场】华成都市购物中心、大润发超市、相思湖购物公园、时代天骄购物广场、南城百货、南百新世界、永恒晶钻、位子禄综合市场、沃尔玛等

【医 院】广西医科大二附院、广西武警总队医院、皮肤医院

【休闲配套】动物园、心圩江公园、相思湖公园、加勒比水世界、八桂田园、天雹水库、龙门水都

交通篇（拥有3横3纵一线交通枢纽，出行方便无忧）

地铁1号线动物园站D出口距项目1公里。石埠——火车东站

南宁地铁1号线（已开通）：是连接南宁市东西方向的骨干线，全线采用地下线方式铺设，线路长约32.1公里，设车站25座，总投资约198.9亿元。线路途经大学路、衡阳西路、朝阳路、民族大道、高坡岭路等道路，连接西乡塘客运站、火车站、朝阳广场、民族广场、金湖广场、东盟商务区、埌东客运站等大型客流集散点。作为南宁城市轨道交通线网规划中的骨干线路，1号线覆盖南宁中心城区东西方向的主要客流走廊，衔接主要客流集散点和对外交通枢纽。我们项目距离地铁1号线动物园D站口仅80米。

江北大道：，从清川大道往南直走下去就是江北大道了，沿江北大道开车二十分钟即可到达繁华的朝阳市中心。

大学东路：经过2017年的道路改造工程，比照民族大道的道路标准，大学东路升级为双向6车道，是贯通南宁东西向的重要主干道，开车也十分顺畅。

清厢快速路：政府总投资约为50亿元打造南宁城市东西快速路（西起接清川大道，延伸到火车东站主干道凤岭北路，双向6车道，设计时速约为80公里/小时，东段去年已经施工建成通车，西段是园湖路至清川大道，计划于今年11月30日前实现主线通车，全程立交、无红绿灯的城市快速路建成后，从项目到万象城、航洋城开车全程也只需20分钟左右。

秀厢大道：项目距离秀厢大道仅800米，是贯通城西、城东的重要道路。

公交车路线有4、53、54、58、66、76、222、604、605路，
项目站点：动物园站。

区域发展篇

从区位图上可以看得出我们项目位于西大商圈和相思湖商圈两大商圈黄金交汇处最核心的位置，地理位置非常的优越。

西乡塘区以大学东路作为核心发展中轴大道，目前核心中心位置已经没有可以开发的新地块，我们项目不但位于核心中心位置，更是占据中轴大道上地铁物业的绝版地位！

西乡塘是一个集“生态宜质区+科教学府区+高新技术区”于一体的示范性城区。随着城市的扩容，目前西乡塘区是南宁市七大城区中人口最多、面积最大的区域，常住人口将近130万，人居氛围浓厚，项目周边还汇集了区内80%的高校资源，有超过14万的庞大学生群体。近几年，多家一线开发商纷纷进驻西乡塘区开发项目，更是加快推进了城区的发展速度中，拉高了区域的城市化，西乡塘2017年，西乡塘区还被国家评选为全国百强城区第81名。作为老城区的成熟商圈，项目所享受到的资源配套也是片区内最丰富的。