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《骏业城》项目要点

【成熟商圈核心】青秀区处于南宁城市重点向东发展区域，不断加快建设现代化中心城区，区域内的教育、交通、商业等多项配套逐步完善，多种红利逐渐显现，重点打造，开发商进场建设，仙葫大道已初具现代化城区雏形，是未来城市价值的高地。

项目占地约162亩，由26栋34层的高层排列组成，总建筑面积约564953.98 平方米，开发商坚持“以人为本”的设计理念,寻求自然环境与人文环境相融现代设计理念，打造一个集智慧、、生态、健康、人文于一体的贴合都市人居需求的品质住宅。

项目正居于凤岭南中央生活区核心板块，是中国对接东盟一带一路的门户，是南宁城市的都芯，无论城市东扩还是南进，都无法撼动这里的门户地位。上承凤岭东盟商务区核心下接五象新区/龙岗新区，同享凤岭和五象繁华。目前随着城市功能格局的演变，凤岭南中央生活区高速腾飞，必定是富有潜力的高端居住生态板块，未来价值不可限

开发商实力？

答：骏业城，骏业城！顾名思义，必然与深圳骏业云谷公司深度关联！是的！广西松柏房地产开发有限公司是深圳骏业云谷公司以实际控制人全额投资的子公司！而深圳骏业云谷公司控股的房地产集团是‘深圳百强企业’、‘深圳房地产综合实力20强企业’、‘深圳市房地产开发行业品牌价值企业’，是深圳市房地产业的标杆企业！松柏公司董事长李田生是企业的掌舵人和领航人，历任深圳市罗湖区商会副会长、湛江市政协常委、吴川市政协常委、湛江市工商联（总商会）副会长、中国青年企业家协会理事、第四届湛江市十大杰出青年、第六届广东省优秀企业家、广东省青年企业家协会会员、第一任深圳吴川市商会会长、新届荣誉会长、湛江市十大杰出青年、深圳市第二届优秀施工企业经理、深圳市安全生产管理先进个人，作为企业的领袖，李田生董事长建设的金润大厦获得中国建筑施工界最高奖-鲁班奖。

深圳骏业云谷公司已注入20亿元资金到广西松柏房地产开发有限公司，保证了骏业城项目顺利建设，确保骏业城如期交付使用！

必须买骏业城的8大理由一.

凤岭南中央生活区 抢占发展新风口，上承凤岭东盟商务区核心下接五象新区/龙岗新区，同享凤岭和五象繁华

二.开发商斥20亿巨资打造项目，邀请国际化设计团队保驾护航，实力开发商匠心打造。

三.项目将成为南宁最高端最大型，最正规的回迁安置房项目，正件齐全最正规的安置房。

四.正件齐全 工程先行 安全有保障，已具备了较齐全的正件，同时是南宁第一个可以办理产权交易鉴定书的安置项目。

五.十分钟生活圈，城市顶尖配套资源，向北拥万象城、航洋国际城、盛天地、三祺广场、德利AICC等南宁最高端的商业综合体；向南揽最大的室内文化、旅游、商业综合体—万达茂，向东抱凤岭南商业核心区12万㎡级的龙湖天街，再加上自身的商业配套，完全可以满足业主一站式生活休闲所需。

六.交通全覆盖通达全城，四纵三横立体交通路网，双地铁口覆盖，十分钟抵达南宁东站、南宁东高速出口。

七.名校环绕，全国百强小学——民主路小学一墙之隔，卓立苹果园学校、青秀区第二初级中学、南宁三中初中部（青秀校区）等名校环绕，除此之外，周边还聚集着盘古路小学，蓉茉小学、广西外国语学院附属实验学校、仙葫学校等名校，一站式教育配套，让孩子赢在起跑线。

八.5A级生态 公园就在家口，项目毗邻5A生态保护区——6000亩的青秀山风景区，万顷天然山林，原生态天然氧吧，是真正的城市绿肺，生态宜居之所。而千年城市龙脉——133公里邕江，与项目也不过千米，占据百里邕江最美一段，沿岸分布着民族博物馆、孔庙、民族村以及规划的森林植物园等，青山畔，邕江湾，独享5A级山水保护区生态景观，周边青秀山公园、李宁体育园、滨江公园、凤岭儿童公园、方特东盟园保利200亩湿地公园等七大主题公园环绕。公交线路：72路;105路;106路;122路;609路;d24路等多条公交线路直达。地铁线：地铁1号线6号线（琅东客运站C口约5分钟路程，可在朝阳广场换乘地铁2号线，可在南宁火车东站换乘7号线。

富人区富人居 凤岭南核心版块青山脉旁，贵运天成，际会城市核芯力量。青秀区凤岭南核心版块，周边众多高端住宅盘以及大型文旅项目，城市景观生态与文旅资源核心占位稀缺不可复制。

文旅项目环绕：青秀山风景区、李宁体育园、青山高尔夫球会、方特东盟神画、广西民族博物馆、南宁孔庙、百里邕江画廊大型商圈在畔：东盟商务商圈、琅东客运站商圈、万达茂商圈、三岸商圈

明星户型鉴赏建筑面积约：143m2【五房两厅两卫】户型阔绰户型，方正户型，领悦人生，豁达境界全明设计，南北通透，充分满足采光通风需求超大观景阳台，客厅皆享180°观景。

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户型建面约87㎡——110㎡ 户型三房两厅二卫介绍厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致，居室设计紧凑合理，整体朝南，两梯五户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光通风，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰动静分离，干湿分区，礼遇

明星户型鉴赏建筑面积约：76m2 —78m2【两房两厅一卫】户型户型方正，实用主义空间布局功能齐全，厨房链接生活阳台客厅衔接宽大阳台，享尽宽阔视野尽收一线江景，享受贵族人生

户型鉴赏：建筑面积：29m2—41m2 一房一厅一卫小空间，大理想，幸福感满满零浪费空间布局，实用主义无处不在休闲阳台，清风美景，别样闲适时光清新卫浴，小资生活也浪漫

更多精品户型敬请到我们售楼部现场了解！三种付款方式。

（1）一次性 正常7天内换签100%

（2）分期付款 ：

首付款：签合同的同时支付首期合作建设款占总建设款的30-40%

第二期款：房屋所在楼栋建设工程到达地面正负零时，支付总合作建设款的15%

第三期款：房屋所在楼栋建设工程到达地面第10层之日，支付总合作建设款的15%

第四期款：房屋所在楼栋建设工程到达地面第20层层之日，支付总合作建设款的15%

第五期款：房屋所在楼栋封顶之日前7日内，支付总合作建设款的10%（如首付30%，本期交款15%）

第六期款：房屋所在楼栋交付使用之日前7日内，支付总合作建设款的5%（如首付30%，本期交款10%）

（3）银行按揭贷款付款：最高可贷款10年，最高可贷50万元

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1）门：入户门为安全门，套内门预留门洞。

2）窗：外门窗为铝合金门窗。

3）厨房：预留给排水管，预留强制排风口（设集中排烟道）。

4）消防：楼梯间等公共位置，按消防规范要求设置消防灭火系统。

5）供水：每户设独立水表，保证每家每户都能正常使用水。

6）供电：每户设独立电表；

7）电视系统：有线电视入户，预埋线路至客厅，住户自费申请办理开通手续。

8） 空调：各户预留分体空调管洞，室外预留主机统一设置空调冷凝水排水。