详情描述

项目名称：一品华府
项目地址：南宁市江南区华南新会展核心片区主干道智和路，位于江南“龙光江南院子”——江南高品质别墅区旁边，紧挨极地海洋世界旁边500米。
项目地所处的地理位置：政府重点开发区域新会展片区核心位置
项目开发商：南宁大禄城府投资有限公司
开发商实力如何，开发过什么项目：
在南宁市江南区重点开发中心“沙井片区” 打造“一品”系列项目，一期一品城府项目现已封顶，预计2019年12月份即可交付使用。现在火爆推出二期“一品华府”项目。二期现已订购2000吨钢材到项目，自有资金建设，保证工程质量及工程进度，沙井片区独一无二的实力开发商，是一支具有强烈社会责任感和引领房地产业科技创新的地产新军！
项目规划设计单位：中物联规划设计研究院有限公司
承建单位：广西环城建设集团有限公司；
监理单位：广西桂春工程项目管理咨询有限公司
项目属于什么类型的住宅：国有划拨城镇住宅用地 (正规回迁安置小区，项目已办理不动产权证)
项目规模多大：项目总建筑面积22万㎡，住宅面积18万㎡、1920户；商业建筑面积4万㎡，停车位近2000个。
项目共5栋楼，每栋楼2个单元，层高32层，两梯六户。其中1-2层为商业，3-31层是住宅，公摊占17-20%之间。共户数1920户，共6个户型：
分别是：一房两厅60.29平米，两房二厅一卫64－75平米，三房二厅二卫101.74－103.87平米。四房二厅二卫119.54平米。住宅层高2.95米，商业层高5.09米。
本项目地下室建2层，是沙井片区同类产品中唯一一个2层地下室的楼盘，解决住户停车的问题。
依据当下现有的法律法规，暂行办法条例，凡是经过政府规划批准的的正规回迁安置房都是可以取得房产证的，在交房后三到五年都可以去申请办理个人不动产证，只需要缴纳相应的土地出让金，南宁目前的土地出让金在150—200这个区间。然后就是登记费80元，工本费10元，印花税5元。依据当下的物权法，房子归私人所有，这是法律规定的，国家房产新政策出来了；为了解决能让更多的人有房住；买的起房住；不炒房；去库存；大力的推广安置房；经济适用房；廉租房等等低价房源chu台；合情；合法；合理的同等房源。你看好放心购买就好了
很多人认为南宁一品华府这么便宜会不会是假的，觉得非常不放心，其实南宁一品华府楼盘是合法的.项目是经过正规报批、报建的、项目正件齐全的，都在售楼部展示的，走的所有流程都是具有法律效应的，放心好了

周边配套：
交通配套：项目位于江南新会展片区核心位置，智和路与定强路交汇处，沙井大道、三津大道、南站大道等多条主干道环绕，道路宽敞，且交通路网完善。清川立交、智和立交、沙井立交等立体化交通可通达各大主城区。项目临近在建的地铁4号线及6号线，建成后可享双地铁的便利；还有13条公交车路线直达。项目区位优势明显，自驾或出行都很方便！
教学配套：富乐小学，江南小学<三甲小学>，沛鸿中学初中部，富乐幼儿园、天健西班牙小镇幼儿园（在建）、江南华府新加坡双语幼儿园、融晟小学、沙井小学，三十四中，三十八中、十中高中、三十六中等。

商业：华南城新国际会展中心、融晟天河广场等大型商业体、龙光江南院子别墅区，且项目本身自带50000㎡步行商业街和4000㎡农贸市场，完全满足客户的日常需求；与龙光江南院子别墅区中昂、碧桂园、万科、天健、荣和等大牌为邻，升值潜力巨大。项目门前在建的50米宽人工景观运河，建成后江南江景尽收眼底，可谓是“江景房”啊；与政府斥资33亿打造的沙井湿地公园近在咫尺，宜居首选。

景观公园配套：一江，二湖，多公园。分别是项目旁边100米的湿地公园、沙井凤凰江、沙井湖、凤巢湖、江南花卉公园，凤凰江公园和规划中的两大湿地公园。
医疗配套：100米内江南区人民医院（医科大三附院沙井分院）、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院。

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