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北湖国际项目的相关企业和单位:

项目名称：北湖国际

项目地址：南宁市西乡塘区北湖街道万秀村三组

开 发 商：广西硕皇投资有限公司

建 筑 方
：广西桂航工程有限责任公司

规划设计：广西南都 建筑设计有限公司

物业公司： 开发商自持物业

营销代理：百寰置业有限公司

北湖国际的地理位置：

地段优势：项目位于西乡塘区北湖片区成熟社区的中心位置。地处快环边，由秀厢大道、高新大道、科园大道，3条主干道贯穿而成。经由友爱立交，邕宾立交可达南宁市各个城区。

交通出行：公交线路75路18路B83路203路即将开通的地铁3号线。

医疗配套：南宁市中医院，广西民族医院，南宁市第六人民医院，第八人民医院，数十家医疗设施。

教育配套：秀厢小学，秀田小学，北湖小学等。市二十八中，十八中，三十六中等中学。广西师范大学，广西中医药大学，桂林理工大学等高等学府。

周边配套：安吉万达购物广场，盛天商业广场，大商汇家居博览中心等大型购物场所。另外，小型市场超市北湖农贸市场，北湖菜市，海陆丰水产市场等。

项目定位：高端复式楼中楼

土地性质用途：商服用地

签的合同是：合作建房合同

项目占地面积：
8.5亩

1、总建筑面积：25000㎡
，总层数
22层。总户数：
351户，面积：42.6㎡～122.66㎡，主力户型42.6、46.2公寓，88.32两房两厅两卫，102.61三房两厅两卫。

2、5层为商务酒店。

3、公摊：大部分在20％左右

4、结构：框剪结构

5、总层高是:
5.09
米。一层2.6米二层2.49米。

2.是精装房还是毛坯房交付？

答：毛坯交付

3.土地的使用期限到哪一年？

答： 2018 年
9月
31日—
2070年
8月
31 日

4、 交房时间？

答： 交房时间是2020年9月31日交房

5.付款方式是怎样的？可否贷款？

答：采用工程分期付款方式。首付40％，正负零20％，5层10％，10层10%，封顶10％，交房10％。

可以3年信用贷款。

6.物业公司是哪个？物业费是多少？

答：开发商自持物业，物业费是由物价局规定。

7.容积率？

答：容积率是
3.8
。

8.绿化率是多少？

答：绿化率是
25 %

9.正件是否齐全？有哪些正件？

答：齐全

10.楼体的外立面使用什么材料？

答：防水涂料