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大约耗费三至五年；而从土地熟化人中标，到项目土地熟化达到“净地”条件大约1至2年，而土地出让到首期开发和面市，也要经过大概1年左右。这对于开发商来说，参与旧改项目，可谓打持，需要足够的资金可投入，与远见战略去前瞻市场。出门就见地铁。南宁市民幸福感提升,改革开放以来。南宁市的城市发展日新月异，城市建成区边界被刷新的不断加快，市民对市内长距离出行的需求应运而生，作为目前连接南宁市内城区、开发区多，且联通五象新区和后发展片区的轨道交通线，地铁3号线的开通，将给城市生活、城市格局带来更深刻的变化，变化一从骑单车到坐地铁。

项目位于南宁东新区昆仑大道以北三塘北路旁。与青秀区凤岭北片区、兴宁区办公区、青秀区商圈相邻，位于东站商圈内。位于南宁东新区核心，全生态板块，青山绿水，环境优美，周边众多生态园林、公园、度假区环绕，交通四位一体出行便利，家门口的地铁，交通路网发达，通达全城，地理位置十分优越。地铁：地铁5号延长线，站名：三塘站；地铁5号线，公路交通：城市主干道昆仑大道与三塘北路交汇，位于东站圈核心，紧邻金桥客运站。广西植物园、那考河湿地公园、十里花卉长廊旅游度假区、九曲湾温泉度假区、嘉和城温泉度假区、乡村大世界主题农家乐、奥特莱斯10万㎡大型商业体、新城吾悦广场。项目自身配套的幼儿园、项目北侧100米规划的公立小学（约2022年底交付）、三塘镇中心小学、九曲湾小学、三塘中学、南宁市初级中学、二塘中学以及上20所幼儿园等。

短距抵东站，极速连全城 凤岭与兴宁东黄金交汇处， 三横三纵发达路网，邻5号线北延站口（规划中），驱车短距直达东站，快速通达全城。公园景区里，宜居生态圈 政I府倾力打造南宁东都市田园低密生态居住区，项目周边药I用植物园、那考河公园、十里花卉长廊、乡村大世界、九曲湾、嘉和城，以及十余个规划建设中的市政公园环伺，康养、休闲、宜居享受一步到位。 大房企云集，价值潜力股 小字：万科、联发、碧桂园、兴进、融创、中鼎、北投等品牌房企争相入驻，不断打造南宁东低密生态洋房别墅高端盘，新富人区依然形成，区域发展潜力有目共睹。

很多人一听到三四千的房价，首先就觉得，没证，办不了证，烂尾，问他怎么会这么觉得，都说是别人说的，有谁是真正买过？真的去售楼部了解过？真的去有关部门查过证.件？你听朋友说，没证，不买，两三年后房子涨了几万块十几万，这些钱当初阻止你买房的人会转账给你吗？

这些疑问我将一一当您解答：：我们是开发商直销。没有任何中介。那肯定价格上会少很多。第二：我们是属于政.府规划的回迁安置房，是市政.府划拨过来安置拆迁户的，我们安置完拆迁户之后，剩下的房源拿来出售的。政.府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。第三：很多人不相信能.件？那疑问很多人都有，那我们直接写到合同里第四：很多人不相信我们的证.件是真的，那我们在售楼部那里都摆有，在国土资源局那都备案有。

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致不了解我们这个行业的您.为什么要联系我1，联系我可以帮您匹配您的楼盘2，联系我可以帮您节省您找房的时间，您不用自己跑到售楼部问价格问户型3，可以帮您争取低的价格，更多的优惠~！4，重要的一点我们不是，不会收您一分钱~！

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南宁市《东站佳境》售楼部内部渠道电话梁经理

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