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您好，我是南宁悦湾国际招商部的黄经理，有关于悦湾国际项目招商的任何问题都可以给我电话咨询，本人不是中介，直属开发商直接招商，不收取任何一分钱费用，可申请内部员工优惠价。

为更好的服务您，体现您的尊贵！请提前与我接待中心文经理联系！提前预约市内专车免费接送！

南宁悦湾国际项目位于南宁东五合临港经济带核心位置，地处五合大学城中心，五合大学城中心是南宁东外扩和临港经济带发展的重要节点，我们项目与南宁港牛湾半岛仅一桥之隔，牛湾半岛总占地约2200亩，投资约350亿元，将打造五大功能：“产、城、人、文、旅”有机集合，即分为：文旅度假区、健康养生区、商业休闲区、岛居生活区、产业发展区，牛湾半岛建成后将成为南宁市“旅游新名片，文化新坐标，商业新标杠”。

南宁高铁已经直通到香港，南宁目前已经是二线城市坐拥800万人口，南宁人口还在继续增加，未来几年将会达到1500万人。南宁已经是东盟10国永久举办地，其目标规划为直辖市，因此，在南宁至少还有十年，房价是不会降的，也就是说目前什么时候买房，都是不晚！南宁江湾学苑新楼盘首付6万起，轻松在广西外语学校旁安个家！！

南宁悦湾国际投资自住两相宜优势：

（1）区域优势：项目处于青秀新东区、南宁港经济圈，新琅东客运站旁。

（2）交通优势：项目周边有多条公交线路，即时享用地铁 6 号线五合站及保宁站。出行非常畅通 3 分钟上高速，临近东站及五合大桥带来的便利。

（3）五合大学城文化教育基地，师生人数将达到 30 万人，形成巨大的文化教育基地。

（4）1600 亩的康养特色小镇形成巨大的特色产业链。

（5）一个国际旅游岛及四大公园:2200 亩牛湾游化文化旅半岛公园、南宁滨江公园，新百亩湿地公园、牛湾郊野公园、灵龟山森林滨江公园、八尺江湿地公园。这些景观资源为我们营造了一个很好的居住环境及升值空间。

（6）正宗一线江景房，距离江边仅 50 米，4 楼以上可看江，可将牛湾半岛的景区全部尽收眼底。

（7）大体量、大社区:占地面积 30亩，打造总建筑面积约 32.4 万，由 6栋楼组成，共 2951户的的江景品质大城，居住规划为集居住、生活、消费于一体的一站式吃喝玩乐购生活综合体。

（8）配套优势：项目周边的教育、医疗、生活、休闲娱乐配套都非常丰富，重点是位于天池山脚下的航洋城商业配套等，一应俱全。

（9）户型优势：项目 10 种户型丰富多样化，以座北朝南为主，可更好的观赏江景。户型有一房到四房，户型方正使用、面积利用率高、景观大阳台、视野广、采光充足，投资、自住两相宜。

（10）大牌带动效应：项目周边进驻了阳光城、航洋，这些房企在全国范。未来五合大桥建成通车后，将于五合临港产业园连成一体，区域未来将发展成为集教育、科研、休闲娱乐、商住、物流、商贸于一体的五合临港产业新区,区域发展前景十分巨大！项目更处于五合大学城中心，四周环绕着师范附小、 广西外国语学院附属实验学校、广西外国语学院附属乐知学校、第一幼儿园，南宁市仙葫学校、广西中医药大学，广西法官学校、广西经贸职业技术学院等从小学到大学的一站式教育配套，周边集广西外国语学校，广西师范学院，广西中医药大学等8所大学，五合大学城是政府100 亿打造的广西高学府荟萃有将近 20 万固定师生群体，未来将突破30 万人。