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柳沙新天地项目总占地面积135亩，分东西两个地块，东地块约70亩，西地块65亩；总建筑面积约49万㎡本项目是恒宸公司和三兴公司合作开发的精品项目，包含最佳养老公寓，写字楼、酒店等，我们规划在西面临江居充分利用景观资源，建设7栋16层公寓楼，大部分临江居的公寓是给三兴公司保留的福利房，只有极少房源对外，这部分房源也要等到明年才会推出；在柳沙路东侧，英华路南侧称为柳沙新天地，建设4栋22层,5栋29层公寓楼及楼宇1-2层商业裙楼。新天地也有部分房源属于三兴公司的福利房。其他剩余的房源才会对外招合作建房。

首先项目是经有关政府部门批准的，手续齐全，合法合规，合法报建的就属于合法建筑，只要是合法建筑，就是有保障的，除非是违章建筑。那里（带看正件）是房产开发所涉到各部门给我们的批复文件，这些都是保障权益的体现。

另外，开发商现已投入上亿的资金进行项目运行（如拿地，报建，立项备案，建造接待中心等）而且您也是按工程进度付款的，作为一个企业，如果是您自己，肯定也是希望把企业做大做强，并且这个项目作为我们开发商标杆性项目，您完全不用担心。所以根本不存在跑路的问题项目土地性质是三产用地，政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而划拨给农村集体组织用于建设第三产业的集体土地。不是小产权房，所谓的“小产权”指的是在农耕地、闲置地、荒地、城中村的宅基地上未经过任何部门批准和下发的正件私自建起来的房子，违背了原先的土地用途，属于违章建筑。显然我们不是，首先我们地块本身就属于建设用地，符合土地用途和规划，又经过报建及有国土资源局和规划管理局的相关正件，属于合法建筑。你们房子跟小产权房、商品房的区别是什么

（1）和所谓小产权区别在于我们的地块属于三产用地，划拨方式取得，不是村民的自留地。按政府规定和流程合法开发，是合法建筑，有相关正件证明。

（2）和商品房的区别在于，地块取得方式不同，商品房地块属于国有用地，由国家出让，经过招拍挂方式取得，通俗的说就是跟国家租用70年、50年、40年的地块使用权，地块成本高，地块成本已经加到房价上去了，房价自然高；我们属于无偿划拨所得，成本低，价格自然低。

轰动整个南宁的新项目

【柳沙新天地】

英华路国宾区 首付7万起

国宾一号旁首开5字头，首开5字头

冠军户型 即将礼献南宁国宾区

一线江景1-5房小平层大平层

重点全龄教育无忧 自带幼儿园

毛坯、精装交付，首付只需30%

40/58㎡一房

57/76㎡两房

96/114㎡三房

136/154㎡四房五房