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您好，我是【传胜福域】招商部VIP渠道梁经理，有任何关于 【传胜福域】 的任何问题都可以直接给我电话咨询，本人不是中介，属于开发商招商，不收取任何中间费用，专车免费接送，无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请！

不要老是听亲戚、听朋友、听所谓的“专家”说不能买，等你错过的时候，他们也只会说一句：“我也想不到啊！”而不会为您分担任何损失！

别人都不是傻子，我们楼盘，三百多套房子，售2个月，目前仅剩36套，您还是要考虑考虑？再考虑，过一两个星期后，您再想跟我买，我们也没房子卖给您了。

仅剩36套，卖完后，整个南宁不再有！抢到即赚到！

如果我们购买这套房是为子女考虑的：

以我们的子女现在20岁计，两三年后大学毕业，现在我们为他（她）购买房子，若全款36万左右帮子女在我们楼盘购买了一套3房2厅，他们以后的生活压力没这么大，工作或创业所得到的收入，不必为每个月交付银行贷款而提心吊胆，必能让其在工作、创业过程中得到更好地发展。（试想想，就算每个月固定收入6000元以上，除掉每个月月供4800元、外加自己日常的费用，还有余款吗？这样他们人生 黄 金 期 的二十年，就被套在这每个月都需向银行交按揭的房子中了。）如果没有以上的压力，他们将来20年的工作或创业 黄 金 期，他必能挣到属于他自己的财富。

投 资 用 于 出 租：

传胜福域概况

1、基本参数：

项目名称：

传胜·福域

开发商：

广西传胜投资有限公司

项目地址：

南宁市邕宁区步云路南侧民族中学对面

设计方：

广西大学设计研究院

施工方：

广西建工集团一建

总占地：

35亩

总建筑面积：

110328.22

容积率：

4.0

公摊：

17%

绿地率：
35%

层高：

5.09米

总户数：

1911户

停车位：

899个

地面车位：

453个

地下车位：

446个

2、传胜福域营销中心地址在哪？

答： 南宁市邕宁区马岭路与步云交汇处
3、传胜福域地所处的地理位置如何？

答： 传胜福域位于南宁市邕宁区步云路南侧，项目紧邻五象大道主干道，经过政府的大力修整，已形成一条面宽达55米，双向8车道一级主干大道。从项目出发，沿新邕路往西方向走2公里即到达区域商业中心--万达MALL，过青山大桥可直达青秀山风景区及东盟商务区万象城购物中心，大约只需10分钟车程；往北方向过龙岗大桥，5分钟可达仙湖商业中心，20分钟可达火车东站，往东方向过仙湖大桥、蒲庙大桥可以到环城高速直通广西各城市；向南走2公里五象大道可直达南宁开发热地五象新区和未来的五象火车站，或去园博园大约10分钟车程即可到达。项目周边交通便利，地理位置十分优越。
4、项目属于什么类型的性质？

答：项目属于集体用地项目（三产项目），使用年限50年，项目各项报建及审批手续均按规范化操作。
5、什么是三产用地？

答：是指政府为了解决城市内以及周围农村的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。三产用地虽然位于城市规划区域内，但他的性质是集体所有土地，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发，三产项目用地可以通过出租或合建开发等方式获取收益。在房地产市场上，不管是集体第三产业用地还是拆迁安置房，是受政府认可和保护的，三中全会也指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性用地出让、租赁、入股、实行与国有土地同等入市、同权同价。为此通过政府规划和国土相关部门审核通过的第三产业用地，也称之为商业服务用地，用于商业、居住等，这些性质的项目是通过正规程序，征得相关部门同意后，开展建设的，即使产权不足70年，也不会列入“小产权房”范围，因此该类型的房子是受国家保护的，也将不会列入“清理”范畴。同时这些性质的房子是顺应了社会居民的需求，缓解社会对住房的需求。

《传胜福域》有绿化吗，有多少绿化？

答：有，而且我们绿化率达到35%。

项目的五象新区从山势雄峻的荒凉山岭变成活力新城，从有待建设的城市新区华丽蜕变为自贸区，逐渐拼成了一张现代化的国际封面，目前基本形成 “一带一轴两心三板块六分区”的空间布局，五象新区总部基地金融街、沿江地带、五象湖片区、三中片区、文旅片区和龙岗片区6个重点区域基本建成；新区区域大交通基本成型、新区公共配套全面完善、新区产业初具规模，规划的美好蓝图已经迈向现实。

你们项目是小产权吗？

答：我们项目不是小产权，小产权房是未经县级以上政府机关颁发权证的农村私自自建自售的房屋，其建设用地不符合土地总体利用规划和城镇建设规划，不受法律保护的违章建筑。而我们项目的用地规划和建设规划是符合国家标准的，是经过市级以上相关部门审核和颁发正件，所以我们不是小产权房。

我楼盘，配套齐全，连恒温游泳池都有，整个南宁，再也找不到更好的这种楼盘了，错过了，不再有。多人都在感慨：

几年前要是有人拿刀架在我脖子上让我买房，

我现在就是千万富翁！

买了房，涨了你是赢家，没涨也是你的家；

不买房，涨了你是输家，没涨你还是没家。连肉体都无处安放，谈什么诗和远方。
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随着南宁市城区的不断扩大，城区内的土地越来越稀缺，纵观南宁各个楼盘，位置很好的都已经很难出现，即使有也是价格非常昴贵，像南宁喜乐荟楼盘这样南湖边，名校云集，地铁，公园环绕，*重要的是价格便宜，真可谓是刚需置业的！！！项目房源不多，欲购从速！团购通道一直为您开启，免费专车接