南宁会展华府楼盘优势介绍

2022-04-04 浏览(119 喜欢(4
类别:
二手房
售价:
38万
租赁方式:
50
厅室:
2厅3室2卫
房龄:
1年
装修:
毛坯
面积:
101㎡
楼层:
第21层/共32层
朝向:
认证情况:
联系人:
黄经理
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详情描述

一、南宁会展华府项目概述
名称:会展华府
项目位置:南宁市江南区定强路与石牌路交汇处(华南城正对面)
开发商:广西雅志房地产开发有限公司
承建商:广西幸福建筑有限责任公司
项目占地:21.06亩,由6栋平层住宅组成。约8万方
主要产品:目前推出住宅平层(2-32层),4号楼、3号楼、5号楼、6号楼1号楼、2号楼为村民安置房
参考价格:3800元/平
二、位置优势
1)项目位于沙井片区,北面是定秋路,为江南城市交通主轴,东临定强路,南接石牌路,处于江南沙井中心地段,新会展中心商圈、滨江居住群核心位置,周边路网五横四纵,沙井大道、同乐大道、壮锦大道、白沙大道等为主干道的道路网络四通八达,路网完善交通极度便利、往东15分钟可到达南宁市中心商圈的五一路商圈、沿五一路继续走5分钟可到达江南万达、往北经过邕江大桥5分钟直达朝阳商圈,项目往南2分钟车程可到达南宁南站,沿沙井大道往北10分钟可到达西乡塘客运站、沿沙井大道往南可到达规划15万人口的空港经济区,从项目到南宁吴圩机场只需要25分钟的车程,对出门旅行非常便利,区位优势明显。
2)项目北面距离华南城奥特莱斯不到200米,西面为东盟国际企业领袖基地和泉港江南企业总部,南面400米为富士康南宁科技园,东面1.2公里为融晟公园大地,周边汇聚如碧桂园公园壹号、万科悦江南、中昂国汇、绿地新里普悦公馆、天健西班牙小镇、华南城东盟华府、荣和公园里等百强名企楼盘
3)生态规划:沙井片区将依托其新兴产业园的优势,成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心,搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带,将成为生态宜居新城。
4)2017年南宁市明确指出沙井片区已经规划为以电子信息产业为主,商业、居住功能为辅的综合性生态宜居新城,建设成为“一核三心两带两轴四组团”的城市新区。一核:以江南会展为依托,打造江南区及沙井片区新的城市文化中心。
三心:围绕两带两轴,分别自北向南组团级公共服务中心;华南城商贸商务中心、同乐滨江商业服务中心和沙井老城商业中心。
两带:一主一次,分别为沿邕江滨水主要景观带,沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带。两轴:沿同乐大道城市发展轴与沿定秋路城市发展轴。
四组团:自北向南划分为四个功能组团—生态居住组团、商贸商务组团、现代工业组团、南站综合居住组团。其中,现代工业主团由定秋路以南、乐智路以北之间区域构成。
三、南宁会展华府交通规划优势:
1)公交:200米内汇聚有61路、78路、100路、113路、W1路、K6路等多条公交路线通达全南宁市;
2)地铁:本项目为双地铁物业,地铁4号线延长线定秋路站点就在项目左近不到300米,地铁4号线和6号线交汇的华南城站口不到800米。
3)教育:江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中。而沙井小学、同乐小学、富乐小学、三十八中等已经建成投入使用,南宁三十六中高中部、沛鸿中学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划。
4)医疗:江南区人民医院;
四、项目自身商业定位及商业配套优势:
1)5号楼一楼花园区为业主健身中心,6号楼一楼花园区为物业管理中心。
2)而且从项目开车3分钟到达华南城商业中心,5分钟到达融晟海悦城,15分钟到达江南空港经济区,20分钟到达五一路商圈,25分钟到达江南淡村菜市,30分钟到达西大大学路商圈以及江南万达商圈,商业繁华应有尽有。

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