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企业价值评估方法体系

完全市场下风险资产价值评估的CAPM模型

资本资产定价模型（CAPM）最1初的目的是为了对风险资产(如股1票)进行估价。但股1票的价值在很大程度上取决于购进股1票后获得收益的风险程度。其性质类似于风险投资，二者都是将未来收益按照风险报酬率进行折现。因此CAPM模型在对股1票估价的同时也可以用来决定风险投资项目的贴1现率。

企业价值评估的方法

收益现值法

收益现值法是将企业未来的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出企业的价值。以房地产为例，企业估价评级，只需要将其预期的租金，以一定的折现率折现后累加，便得到该房地产的价值。

收益法的优点在于充分考虑资产盈利能力，其结果较容易被投资者所接受，如果预测正确，投资者的收益率就是折现率，其结果是一目了然的。收益法的缺点在于预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。

企业价值评估风险来源

信息不对称性。信息不对称问题广泛存在于企业并购活动中，企业估价评级哪家好，例如主并企业收购非上市公司时，目标企业的财务报表真实性、负债多少等都是难以掌握的信息，企业估价评级中心机构，从而影响对目标企业价值评估的客观性与合理性。主并企业收购上市公司时，目标企业可能会隐瞒事实，使得主并企业无法掌握企业盈亏状况、负债情况及无形资产价值等。信息不对称的情况下，主并企业往往会过高估计目标企业价值，企业估价评级公司哪家好，导致错误决策，接受高于目标企业真实价值的定价，一旦并购完成，则会暴露各种问题，导致价值损失。

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