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开发商违反销售广告的承诺是否要承担违约责任？

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  某开发商在售楼广告中说明，其开发的小区旁，政府部门规划有公园及超市，购房者购物及休闲极为方便(该说明未写入《商品房购销合同》)。后来政府部门的规划发生了变化，公园及超市变成了体育场。购房者以房屋交付后小区旁实际不存在公园及超市为由，要求开发商承担违约责任。那么，该购房者的要求是否能得到支持？业务精湛的扶沟二手房买卖律师去哪找？

  扶沟二手房买卖律师要永辉认为：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，扶沟二手房买卖律师专业团队，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，扶沟二手房买卖律师排行榜，仅限于针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所作的说明或允诺。对于商品房开发规划范围以外的相关设施所作的说明或允诺，扶沟二手房买卖律师一对一咨询，即使具体确定，甚至对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的构成有重大影响的，也不能视为合同的内容来要求承担违约责任。扶沟二手房买卖律师哪个更好更专业？

  具体到本案中，扶沟二手房买卖律师要永辉说，开发商在售楼广告中对公园、超市所作的说明，不应视为要约，也就不应视为合同内容，自然也就不能要求开发商对其承担违约责任。

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房产律师|房屋买卖合同是否可以撤销属于违约吗?

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答：为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法X。扶沟二手房买卖律师人民X院需要根据不同情况，作出妥善处理。本案中，由于张某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法X院不宜判令合同继续履行，扶沟二手房买卖律师，应判决解除房屋买卖合同。扶沟二手房买卖律师

二手房买卖律师|买卖二手房不能及时过户属于违约吗?

更为重要的是，买受人D自认其于购买涉案房屋前就已有购房意向，作为居住生活于本市的完全民事行为能力人，其对于涉案房屋的市场价格应有基本了解和认知。扶沟二手房买卖律师而在涉案房屋价格明显低于市场价的情况下，没有证据证明买受人D曾对涉案房屋进行过查看，其也自认未询问过房主A委托C卖房的原因，即径行与代理人C签订了房屋买卖合同。如前所述，买受人D作为完全民事行为能力人，应当意识到其进行的买卖行为可能存在涉及他人合法权利的事实。扶沟二手房买卖律师在此情况下，买受人D在未予进一步审查的情况下仍坚持与代理人C进行交易，足见其对于此损害事实的发生，在主观上即使不属于积极追求亦属明知而放任损害结果发生的态度，应认定其存在主观恶意。扶沟二手房买卖律师

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