企业价值评估及其方法
成本法
成本法。又称成本加和法。采用这种方法,是将被评估企业视为一个生产要素的组合体,在对各项资产清查核实的基础上,逐一对各项可确指资产进行评估,并确认企业是否存在商誉或经济性损耗,将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗,就可以得到企业价值的评估值。
企业整体资产价值=∑单项可确指资产评估值+商誉(或-经济性损耗)
企业价值评估及其方法
市场法
市场法,又称相对估价法。是将目标企业与可比企业对比,根据不同的企业特点,确定某项财务指标为主要变量,用可比企业价值来衡量企业价值。即:企业价值=可比企业基本财务比率×目标企业相关指标。在实际使用中经常采用的基本财务比率有市盈率(市价/净利)、市净率(市价/净资产)、市价/销售额等。
企业价值评估中的市场法
可比交易案例法在企业价值评估中的应用需要有大量及时有效的市场交易案例作为基础,项目投资价值及债务履约能力数据分析报告,并且这些交易案例信息需要透明、规范,才能为评估师收集、编辑、分析、运算,目前国内已经有越来越多的市场咨询机构开始提供产权交易信息,但在产权交易的规范透明度、交易信息披露的充分性等方面还需要进一步提高。