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企业价值评估及其方法

收益法

收益法是依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法。分段折现现金流量模型是最1具理论意义的财务估价方法，也是在实务中应用较广的评估方法。其评估思路是：将企业的未来现金流量分为两段，从现在至未来若干年为前段，若干年后至无穷远为后段。前段和后段的划分是以现金流量由增长期转入稳定期为界，对于前段企业的现金流量呈不断地增长的趋势，需对其进行逐年折现计算。

企业估价评级

企业商誉是指企业未来可能的经营机会创造的收益现值之总和。公式为：

未来收益现值之和=∑年收益期望值×(n年I为一定数值的年金现值系数)

其中：年收益期望值受未来可行方案收益的期望以及诸多因素的影响。表示为：

年收益期望值=未来收益期望值×修正系数D，而未来收益期望值=∑未来各种情况下收益值水平×各种情况发生之概率。

为何要开展企业价值评估，项目投资价值机构，其作用是什么？

扩大提高企业影响展示企业发展实力的手段

  随着企业的形象问题逐渐受到企业界的重视，通过名1牌商标的宣传，已经成为企业走向国际化的重要途径。企业拥有大量的无形资产，给企业创造了超出一般生产资料、生产条件所能创造的超额利润，但其在账面上反映的价值是微不足道的。所以企业价值评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。

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