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【法院判例观点】
农村村民享有在集体所有土地上取得宅基地使用权的主体资格，且只有本村村民才有资格取得该村的宅基地使用权，并应当先行向集体土地所有权人和所属村民委员会提出书面申请，村民委员会批准同意后，经乡镇政府审核、县级政府批准，方可取得集体土地建设用地使用证。
本案中，孙X…
查看更多 于2011年11月申请在三望冲村袁家塘组建房，其提交的材料中存在伪造个人户籍信息的情形，但2012年1月28日孙伏良的户籍已从早禾冲村火车塘组迁入三望冲村袁家塘组。在最初申请建房时，孙X确无在三望冲村袁家塘组建房的主体资格，但在其申请报批过程中，其户籍已迁入该组，成为该集体经济组织成员，享有建房资格，其户籍资料已得到补正和完善。而且在2012年3月5日，袁家塘组和三望冲村均在孙伏良的《个人建房用地申请表》上签署”情况属实”的意见，同意孙X在该组建房。南阳桥乡政府、株洲县国土资源局分别进行审批，株洲县政府颁发《集体土地使用证》。【孙X的建房用地经过组、村、乡同意和有关行政机关的审批，领取《集体土地使用证》，并投入资金建成房屋。】虽然孙伏良在申请建房时提交的资料存在瑕疵，但该瑕疵在其办理户籍迁入手续后已经得到补正和完善，尚未达到需要撤销该颁证行为的程度。
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